Estimation théorique
Route des Garennes,69430 Beaujeu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Garennes,69430-Beaujeu indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardillats (69012), comprenant 631 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardillats (69012), comprenant 631 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-20 | 678 | BOUILLE | 5 | 180 | 1350 | 414500€ | 2303€ |
2020-06-30 | 165 | CHE DES CHAPPES | 15 | 456 | 950 | 1407000€ | 3086€ |
2020-09-28 | 848 | RTE DES GARENNES | 3 | 94 | 400 | 151000€ | 1606€ |
2019-07-12 | 2683 | RTE DE SAINT JOSEPH | 3 | 96 | 140 | 80000€ | 833€ |
2022-04-21 | 2683 | RTE DE SAINT JOSEPH | 3 | 96 | 140 | 261300€ | 2722€ |
2020-05-22 | 304 | CHE DES BIDONS | 1 | 34 | 300 | 39000€ | 1147€ |
2020-10-06 | 629 | CHARNAY | 5 | 165 | 610 | 595000€ | 3606€ |
2022-05-24 | 306 | RTE DU CHARNAY | 3 | 80 | 369 | 132000€ | 1650€ |
2023-02-24 | 3188 | RTE DE SAINT JOSEPH | 6 | 220 | 953 | 280000€ | 1273€ |
2019-05-13 | 5814 | LE MOLLARD | 3 | 130 | 500 | 227000€ | 1746€ |
2022-12-05 | 1844 | RTE DES LAINES | 2 | 65 | 157 | 120000€ | 1846€ |
2022-10-18 | 626 | RTE DES LAINES | 6 | 188 | 350 | 370000€ | 1968€ |
2022-07-11 | 3416 | RTE DE SAINT JOSEPH | 4 | 128 | 1099 | 370000€ | 2891€ |
2022-06-03 | 23 | CHE DES VERGERS | 4 | 102 | 100 | 315000€ | 3088€ |
2021-09-14 | 93 | CHE DES VERGERS | 5 | 130 | 560 | 231000€ | 1777€ |
2022-01-25 | 1 | IMP DE LA POMPE | 4 | 138 | 700 | 395000€ | 2862€ |
2019-10-04 | 167 | CHE DES VERGERS | 8 | 350 | 350 | 690000€ | 1971€ |
2020-10-30 | 420 | CHE DES MONTERNIERS | 10 | 241 | 500 | 406600€ | 1687€ |
2021-04-22 | 136 | RTE DE LA COMBE GELEE | 5 | 95 | 390 | 200000€ | 2105€ |
2021-09-03 | 5697 | LA GRANGE DU MILIEU | 7 | 173 | 261 | 363000€ | 2098€ |
2023-02-03 | 5270 | LES VIGNES | 4 | 140 | 113 | 100000€ | 714€ |
2023-06-08 | 74 | CHE DES VIGNES | 3 | 72 | 79 | 26000€ | 361€ |
2020-09-25 | 92 | CHE DES MONTERNIERS | 5 | 153 | 200 | 285545€ | 1866€ |
2021-09-17 | 305 | MTE DES ETOUX | 8 | 157 | 855 | 435000€ | 2771€ |
2023-02-17 | 485 | MTE DU CORNILLON | 4 | 111 | 454 | 153333€ | 1381€ |
2023-02-16 | 178 | CHE DE MORNE | 4 | 102 | 385 | 330000€ | 3235€ |
2020-02-07 | 611 | EN MORNE | 2 | 72 | 272 | 159000€ | 2208€ |
2019-11-12 | 92 | LE CORNILLON | 4 | 75 | 624 | 217000€ | 2893€ |
2021-05-26 | 238 | MTE DES ETOUX | 4 | 67 | 590 | 173450€ | 2589€ |
2021-02-12 | 478 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 149 | 780 | 369400€ | 2479€ |
2021-08-30 | 505 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 264 | 257800€ | 2344€ |
2023-03-03 | 395 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 199 | 70000€ | 636€ |
2019-07-19 | 351 | CHE DES SAULES | 5 | 178 | 0 | 300000€ | 1685€ |
2023-06-06 | 381 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 151 | 195000€ | 2708€ |
2019-06-18 | 95 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 100 | 60000€ | 800€ |
2020-09-22 | 53 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 129 | 267 | 135000€ | 1047€ |
2023-03-24 | 205 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 116 | 280 | 172800€ | 1490€ |
2020-11-23 | 95 | IMP DES MILLEPERTUIS | 5 | 89 | 761 | 180000€ | 2022€ |
2020-02-17 | 2 | IMP DE LA CROIX | 5 | 109 | 600 | 278400€ | 2554€ |
2023-05-09 | 136 | RUE FRANCIS NORGELET | 6 | 119 | 156 | 120000€ | 1008€ |
2020-12-17 | 17 | IMP DES MARISTES | 5 | 94 | 848 | 196100€ | 2086€ |
2020-10-16 | 17 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 200 | 108 | 179240€ | 896€ |
2022-01-20 | 311 | PROM DES SARMENTELLES | 7 | 150 | 391 | 155000€ | 1033€ |
2020-06-08 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 270 | 130000€ | 765€ |
2020-01-16 | 454 | AV DOCTEUR GIRAUD | 4 | 110 | 66 | 118000€ | 1073€ |
2021-06-17 | 31 | RTE DE LA CHEVALIERE | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-22 | 325 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 543 | 130000€ | 1300€ |
2020-05-23 | 5515 | L ETROIT PONT | 4 | 95 | 370 | 76005€ | 800€ |
2021-02-01 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 73 | 32000€ | 421€ |
2020-09-15 | 5310 | LES BRUYERES | 4 | 112 | 710 | 220000€ | 1964€ |
2021-10-25 | 285 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 248 | 129860€ | 2239€ |
2021-09-06 | 452 | RUE DOCTEUR GIRAUD | 5 | 118 | 0 | 271500€ | 2301€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES ROCHERS | 4 | 83 | 146 | 195000€ | 2349€ |
2019-09-26 | 564 | FBG SAINT MARTIN | 2 | 88 | 217 | 191200€ | 2173€ |
2020-01-28 | 564 | BACHELON | 3 | 97 | 540 | 165000€ | 1701€ |
2021-09-29 | 200 | RTE DE LA CHEVALIERE | 4 | 101 | 437 | 226200€ | 2240€ |
2020-11-17 | 8 | RUE DES ROCHERS | 4 | 80 | 236 | 136000€ | 1700€ |
2022-03-31 | 230 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 165 | 60 | 145000€ | 879€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DES ROCHERS | 3 | 65 | 210 | 125000€ | 1923€ |
2019-07-19 | 5831 | LA CHEVALIERE | 5 | 97 | 496 | 205000€ | 2113€ |
2019-06-26 | 14 | PETITE RUE | 2 | 80 | 30 | 93000€ | 1163€ |
2022-12-23 | 186 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 250 | 55000€ | 917€ |
2021-04-20 | 12 | PETITE RUE | 3 | 70 | 80 | 127500€ | 1821€ |
2021-03-01 | 146 | RUE DES ECOLES | 2 | 42 | 57 | 36000€ | 857€ |
2019-11-09 | 5826 | LA CHEVALIERE | 4 | 89 | 593 | 210500€ | 2365€ |
2020-10-16 | 5830 | LA CHEVALIERE | 4 | 84 | 782 | 240100€ | 2858€ |
2020-05-14 | 10 | PL DE LA FONTAINE CLEMENTINE | 5 | 90 | 52 | 60000€ | 667€ |
2021-12-03 | 38 | PL DE LA FONTAINE CLEMENTINE | 4 | 87 | 45 | 69500€ | 799€ |
2020-07-28 | 5751 | LA CHEVALIERE | 5 | 142 | 956 | 334000€ | 2352€ |
2021-01-13 | 1389 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 100 | 78 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-18 | 21 | RUE DU PONT DES PENITENTS | 3 | 55 | 95 | 143450€ | 2608€ |
2022-01-24 | 12 | PL DE LA FONTAINE CLEMENTINE | 4 | 112 | 293 | 73465€ | 656€ |
2019-07-12 | 85 | RUE DES ECHARMEAUX | 5 | 107 | 72 | 112000€ | 1047€ |
2020-06-26 | 399 | QUARTIER DE LA FONTAINE | 5 | 170 | 1023 | 391700€ | 2304€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 166 | 220 | 123800€ | 746€ |
2023-03-27 | 1322 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 39 | 24 | 53000€ | 1359€ |
2023-06-20 | 1328 | RUE DES ECHARMEAUX | 5 | 120 | 43 | 119000€ | 992€ |
2019-09-09 | 88 | RUE DES ECHARMEAUX | 6 | 140 | 106 | 135000€ | 964€ |
2023-03-21 | 1324 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 73 | 44 | 59000€ | 808€ |
2021-08-12 | 1304 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 80 | 212 | 124800€ | 1560€ |
2020-12-18 | 1274 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 90 | 42 | 85000€ | 944€ |
2021-12-07 | 591 | RTE DE LA CHEVALIERE | 6 | 147 | 583 | 235000€ | 1599€ |
2020-07-28 | 5708 | DINECHIEN | 2 | 57 | 1840 | 90000€ | 1579€ |
2020-08-03 | 190 | QUARTIER DES PENITENTS | 5 | 84 | 1003 | 200000€ | 2381€ |
2022-05-12 | 1155 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 79 | 130 | 184220€ | 2332€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA GRUME | 6 | 227 | 600 | 589200€ | 2596€ |
2021-07-02 | 562 | RTE DE LA CHEVALIERE | 5 | 104 | 481 | 192200€ | 1848€ |
2022-02-11 | 25 | IMP DE LA COMBE MOREE | 4 | 71 | 158 | 168500€ | 2373€ |
2019-10-28 | 10 | CHE DE THULON | 2 | 44 | 202 | 50000€ | 1136€ |
2020-09-24 | 828 | RTE D'APPAGNIE | 4 | 120 | 120 | 174550€ | 1455€ |
2020-03-03 | 34 | RUE DES ECHARMEAUX | 2 | 72 | 42 | 42500€ | 590€ |
2020-12-15 | 346 | CHE DES MURIERS | 4 | 150 | 974 | 230000€ | 1533€ |
2023-04-06 | 479 | CHE DES MURIERS | 3 | 60 | 50 | 178000€ | 2967€ |
2022-12-05 | 701 | RTE DE VALLIERES | 4 | 142 | 1375 | 753200€ | 5304€ |
2020-02-19 | 71 | CHE DES ROCHAUX | 5 | 130 | 1354 | 250000€ | 1923€ |
2021-04-27 | 154 | CHE DES MONTHIEUX | 4 | 90 | 177 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-16 | 432 | RTE DE LACHAT | 5 | 140 | 1465 | 420000€ | 3000€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 120 | 277 | 135000€ | 1125€ |
2022-09-20 | 869 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 110 | 535 | 260000€ | 2364€ |
2022-07-08 | 508 | CHE DES MURIERS | 6 | 110 | 500 | 287930€ | 2618€ |
2020-09-29 | 720 | LA COMBE DE CHAVANNE | 3 | 79 | 773 | 160000€ | 2025€ |
2021-12-17 | 4341 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 120 | 4830 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-23 | 174 | IMP DES GRISEMOTTES | 2 | 65 | 216 | 158000€ | 2431€ |
2019-06-26 | 5 | LE PRE DE L'ARDIERES | 5 | 105 | 632 | 231500€ | 2205€ |
2022-03-04 | 838 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 114 | 356 | 150000€ | 1316€ |
2022-06-14 | 828 | RUE DES ECHARMEAUX | 5 | 80 | 158 | 159500€ | 1994€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DES ECHARMEAUX | 7 | 130 | 182 | 85000€ | 654€ |
2020-09-08 | 138 | RTE DES TREILLES | 4 | 70 | 79 | 150000€ | 2143€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 97 | 128 | 71750€ | 740€ |
2023-05-04 | 764 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 88 | 140 | 90000€ | 1023€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 90 | 114 | 212240€ | 2358€ |
2021-05-07 | 709 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 70 | 44 | 107000€ | 1529€ |
2022-06-17 | 207 | CHE LES MALFAUDIERES | 8 | 272 | 820 | 675000€ | 2482€ |
2021-10-13 | 1255 | CHE DES MURIERS | 5 | 149 | 600 | 410050€ | 2752€ |
2020-01-31 | 23 | CHE DES GRANDS COURS | 3 | 80 | 0 | 139000€ | 1738€ |
2022-03-28 | 1220 | CHE DES MURIERS | 5 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2022-03-18 | 14 | CHE DES GRANDS COURS | 2 | 71 | 134 | 50000€ | 704€ |
2022-05-30 | 9 | CHE DES GRANDS COURS | 7 | 125 | 340 | 115000€ | 920€ |
2022-12-16 | 422 | RTE DU TACOT | 4 | 85 | 480 | 205000€ | 2412€ |
2020-06-12 | 4814 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 307 | 150000€ | 1389€ |
2023-06-13 | 418 | RTE DU TACOT | 4 | 88 | 310 | 60000€ | 682€ |
2020-05-22 | 1363 | CHE DES MURIERS | 5 | 163 | 767 | 135000€ | 828€ |
2023-01-24 | 470 | RUE DES ECHARMEAUX | 6 | 116 | 1663 | 225000€ | 1940€ |
2020-01-24 | 278 | LE HAUT DE LA VILLE | 9 | 241 | 1475 | 320500€ | 1330€ |
2022-11-10 | 230 | CHE DES PINS | 7 | 168 | 1653 | 510000€ | 3036€ |
2020-07-27 | 5272 | CHAVANNE | 6 | 160 | 1031 | 245000€ | 1531€ |
2019-10-09 | 4269 | VOIE ROMAINE | 4 | 101 | 500 | 300000€ | 2970€ |
2021-03-05 | 4336 | VOIE ROMAINE | 4 | 166 | 622 | 270000€ | 1627€ |
2023-03-24 | 686 | CHE DE PIERREUX | 4 | 115 | 2390 | 332000€ | 2887€ |
2019-07-25 | 5423 | LES TREILLES | 5 | 100 | 787 | 25000€ | 250€ |
2021-03-05 | 4294 | VOIE ROMAINE | 5 | 92 | 389 | 115000€ | 1250€ |
2022-04-22 | 474 | RTE DE VERNUS | 6 | 90 | 1005 | 300000€ | 3333€ |
2021-02-22 | 165 | IMP DES GENETS | 7 | 210 | 1745 | 841810€ | 4009€ |
2019-10-21 | 570 | LES LAFORETS | 5 | 108 | 60 | 171500€ | 1588€ |
2022-06-07 | 366 | RTE DE VERNUS | 5 | 104 | 151 | 181350€ | 1744€ |
2022-03-11 | 26 | CHE DES CROTS | 3 | 72 | 145 | 169000€ | 2347€ |
2021-11-15 | 42 | CHE DES CROTS | 4 | 125 | 255 | 225000€ | 1800€ |
2019-09-30 | 84 | IMP DE L'AMANDIER | 10 | 290 | 1425 | 560000€ | 1931€ |
2020-10-29 | 60 | CHE DES CROTS | 7 | 154 | 519 | 365000€ | 2370€ |
2022-01-31 | 178 | IMP DU MUGUET | 17 | 545 | 1872 | 990000€ | 1817€ |
2019-09-17 | 43 | IMP DES TULIPES | 5 | 170 | 0 | 197850€ | 1164€ |
2022-06-29 | 40 | CHE DES LILAS | 4 | 120 | 487 | 486850€ | 4057€ |
2022-11-10 | 2160 | RTE DES RONZES | 5 | 125 | 1047 | 190000€ | 1520€ |
2022-09-22 | 70 | CHE DES LILAS | 5 | 105 | 58 | 230000€ | 2190€ |
2022-06-02 | 363 | RTE DES LAFORETS | 3 | 82 | 639 | 187000€ | 2280€ |
2020-09-15 | 52 | CHE DE BATAILLON | 5 | 111 | 311 | 50000€ | 450€ |
2020-02-17 | 157 | CHE DE BATAILLON | 4 | 110 | 76 | 152000€ | 1382€ |
2022-02-28 | 157 | CHE DE BATAILLON | 4 | 110 | 76 | 210000€ | 1909€ |
2022-11-03 | 307 | RTE DES PLAIGNES | 7 | 227 | 1358 | 520000€ | 2291€ |
2019-12-13 | 48 | RTE SAINT JOSEPH | 3 | 142 | 452 | 174000€ | 1225€ |